Die Stiftung Rinau Park hat ent­schie­den, an­stel­le des nur be­dingt sa­nie­rungs­fä­hi­gen Be­stands­gebäu­des ein mo­der­nes Alters- und Pflege­zentrum zu er­rich­ten. Das Ziel war es, das bis­he­ri­ge Alters­heim wirt­schaft­li­cher zu be­trei­ben, das Raum­kon­zept auf die Pfle­ge aus­zu­rich­ten und die Par­zel­le an der Schnitt­stel­le zwi­schen Bahn­trasse und Ein­fa­mi­lien­haus­quar­tier ein­fühl­sam zu ver­dich­ten.

Im Jahr 2018 er­reich­te der Wett­be­werbs­bei­trag von Stump & Schibli Architekten, Proplaning und Meta Landschaftsarchitektur den ers­ten Platz. Proplaning, als ARGE-­Partner von Stump & Schibli, über­nimmt die Ver­ant­wor­tung für das Bau­manage­ment. Das Pro­jekt um­fasst drei Ge­bäu­de: Das Pflege­heim als U-förmiger Kör­per im Sü­den der Par­zelle, der zur Eisen­bahn hin die Adres­se bil­det und gleich­zei­tig im ge­schützten Be­reich ge­gen den Park die alte Blut­buche um­schliesst. Eben­falls sind im Nor­den der Par­zel­le zwei Ge­bäu­de für Be­treu­tes Woh­nen an­ge­ord­net, die in ih­rer Di­men­sion mit dem um­lie­gen­den Ein­familien­haus­quar­tier in Ein­klang ste­hen.

Die Be­bau­ung des Areals er­folgt in zwei Pha­sen: Das Haupt­ge­bäu­de bie­tet 65 Al­ters­pfle­ge­plät­ze und konn­te im Au­gust 2023 voll­stän­dig be­zo­gen wer­den. Dank der Etap­pie­rung blieb das ur­sprüng­li­che Al­ters­heim mit sei­nen 40 Zim­mern bis da­hin in Be­trieb. Ei­ne Er­wei­te­rung der Pfle­ge­plät­ze ist be­reits in der Ar­chi­tek­tur vor­ge­se­hen - ei­ne ein­ge­schos­si­ge Auf­stockung für wei­te­re 28 Pfle­ge­zim­mer in Leicht­bau­wei­se ist sta­tisch mö­glich.

Im ge­sam­ten Ge­bäu­de gibt es Aussen­be­zü­ge als Ori­en­tie­rungs­hil­fen. Das Erd­ge­schoss mit Foyer, Ca­fe­te­ria, Spei­se­saal, Ak­ti­vie­rung und Mehr­zweck­räu­men ist gross­zü­gig ver­glast. Der West­flü­gel be­her­bergt ei­ne als "Rund­lauf" or­ga­ni­sier­te Pfle­ge­wohn­grup­pe, die bei Be­darf als De­menz­ab­tei­lung ge­nutzt wer­den kann. Die bei­den Ober­ge­schos­se mit den Zim­mern sind über­sicht­lich ge­stal­tet, Aufent­halts­zo­nen ent­lang der Gän­ge mün­den in ge­schütz­ten Loggien. Be­triebs­er­gän­zen­de Rä­ume er­mö­gli­chen ei­ne Durch­mi­schung, oh­ne die Pri­vat­sphä­re der Be­woh­ner­schaft zu be­ein­träch­ti­gen – Po­do­lo­gie, Fri­seur, The­ra­pie- und Ent­spannungs­an­ge­bo­te sind auch für ex­ter­ne Gäs­te buch­bar.

Die zwei­te Bau­pha­se um­fasst den Rück­bau des ehe­ma­li­gen Alters­heims und den Neu­bau der bei­den Punkt­häu­ser für Be­treu­tes Woh­nen. Ins­ge­samt ent­ste­hen hier 30 Woh­nun­gen. Das Pfle­ge­zen­trum und die bei­den Ge­bäu­de für das Senioren­woh­nen sind in ei­nen na­tur­nah ge­stal­te­ten Park ein­ge­bet­tet und un­ter­ir­disch mit­ein­an­der ver­bun­den. Ei­ne Tief­ga­ra­ge ist von al­len drei Ge­bäu­den er­schlos­sen.

Die Ar­chi­tek­tur der An­la­ge strahlt mit ei­ner mi­ne­ra­li­schen Ma­te­ri­a­li­sie­rung ei­ne ruhi­ge Bo­den­stän­dig­keit aus. Vor­fa­bri­zier­te und ver­edel­te Be­ton­bän­der wech­seln sich mit Wand­schei­ben aus warm­to­nig-­hell­grau­em Klin­ker und gros­sen Ver­gla­sun­gen ab. Die kon­ven­ti­o­nel­le, zwei­scha­li­ge Fassaden­bau­wei­se, die schlich­ten Bau­kör­per und die zeit­ge­mässe Haus­tech­nik ge­währ­leis­ten ener­gie­opti­mie­rte und lang­le­bi­ge Ge­bäu­de. Die Be­hei­zung er­folgt über Fern­wärme, wo­von 80% aus er­neu­er­ba­ren Ener­gien stam­men. Die Käl­te wird mit­tels ei­ner Kälte­ma­schi­ne er­zeugt und die Ab­wär­me für den ei­ge­nen Wär­me­bedarf ge­nutzt. Die Rä­ume sind mit Fuss­bo­den­hei­zung aus­ge­stattet und die Luft wird au­to­ma­tisch er­neu­ert. Die Licht­pla­nung im Alters- und Pfle­ge­heim ist auf die je­wei­li­gen Räu­me, Tages­ab­läu­fe und spe­zi­fi­schen Be­dürf­nis­se der Be­wo­hner ab­ge­stimmt: Das "dy­na­mi­sche Licht" im Res­tau­rant, Ca­fe­te­ria und Au­fent­halts­raum si­mu­liert den na­tür­li­chen Ta­ges­licht­ver­lauf und trägt zur Ak­ti­vie­rung der Nut­zer bei.