Im Zuge einer Mach­bar­keits­studie unter­such­ten Stump & Schibli Architekten ver­schie­de­ne Varian­ten für die Grund­stücks­ent­wick­lung ei­ner ehe­ma­li­gen Ofen­fabrik im St. Johann-­Quartier. Die Bau­herr­schaft ent­schied sich da­für, das mar­kan­te Be­stands­ge­bäu­de aus den Jah­ren 1909 und 1927 zu er­hal­ten und um­zu­nut­zen.

Künf­tig wird die Ehe­ma­li­ge Fabrik 34 Woh­nun­gen und im EG strassen­sei­tig ei­nen Ge­wer­be­raum be­her­ber­gen. Der tie­fen Ge­bäu­de­ku­ba­tur wer­den neue Licht­höfe ein­ge­schnit­ten. Neue Loggien an der süd­west­lichen Fassade bie­ten pri­va­ten Aussen­raum. Er­gän­zend ist ei­ne gross­zü­gi­ge Dach­terrasse zur ge­mein­schaft­li­chen Nut­zung vor­ge­se­hen.

Die um­fang­rei­chen Um­bau­mass­nah­men be­in­ha­lten un­ter an­de­rem die Er­tüch­ti­gung des Trag­werks, die Er­stel­lung neu­er Er­schliessungs­ker­ne so­wie die Um­set­zung von heu­ti­gen Stan­dards und An­for­de­run­gen hin­sich­tlich Haus­tech­nik, Bau­physik und Akus­tik. Bei all dem wird der in­di­vi­du­elle Cha­rak­ter und in­dus­tri­elle Charme des Be­stan­des be­wahrt und be­stehen­de Struk­tu­ren - wo im­mer mö­glich - er­hal­ten und sicht­bar ge­macht. Der Um­bau wird nach ’Minergie-P’-Standard zer­ti­fi­ziert.

Als ‘ARGE-­Part­ner‘ lei­tet Proplaning ge­mein­sam mit Stump & Schibli Architekten das Ge­ne­ral­pla­ner­team und über­nimmt die Auf­ga­ben des Pro­jekt- und Bau­ma­na­ge­ments. Un­se­re Bau­lei­tung wird die Aus­füh­rung die­ses an­spruchs­vol­len Um­baus ko­or­di­nie­ren und 2026 fertig­stellen.