2017 lan­cierte die Bau­ge­nossen­schaft ‘wohnen&mehr‘ ei­nen städte­bau­li­chen Wett­be­werb für die Neu­ge­stal­tung des Areals des ehe­ma­ligen Felix Platter-­Spitals. Das Ar­chitek­tur­büro Enzmann Fischer Partner ent­schied die­sen für sich und be­auf­trag­te Proplaning für das Pro­jekt- und Bau­manage­ment.

Das Areal ist als Misch­nutzung aus Woh­nen, Spital und Ge­wer­be durch­läs­sig an­ge­legt und an Stelle von par­zellier­ten, pri­vaten Innen­höfen ist die ge­sam­te Frei­fläche ohne Ein­schrän­kung zu­gäng­lich und steht den Be­woh­nerInnen wie auch Be­su­cherInnen zur Ver­fü­gung.

Die Bau­etappe 1 fasst in vier ‘Bau­steinen‘ von vier Ar­chi­tek­tur­büros ge­stal­te­te Häu­ser zu ei­ner u-förmigen Be­bau­ung zu­sam­men. Die­se zeich­nen sich un­ter an­de­rem durch ei­nen viel­sei­ti­gen Wohnungs­mix aus und bie­ten Bal­ko­ne oder Terras­sen mit Blick in den grü­nen Wohn­hof. Zum neu­en Felix Platter-Spital hin sind drei Pa­villons ge­setzt, de­ren Flä­chen für Klein­ge­wer­be und Quar­tier­nut­zung zur Ver­fü­gung ste­hen.

Die Viel­zahl der un­ter­schied­li­chen Bau­stei­ne er­for­der­te ei­ne en­ge Ge­samt­lei­tung durch Proplaning. Un­ser Fo­kus lag da­bei auf der Ko­or­di­na­ti­on der zahl­rei­chen Pro­jekt­be­tei­lig­ten und der prä­zi­sen Steu­er­ung der Schnitt­stellen. Trotz des ehr­gei­zi­gen Kosten­ziels ge­lang es, ei­ne ho­he archi­tekto­ni­sche und kon­struk­ti­ve Qua­li­tät der Bau­ten zu er­rei­chen. He­raus­for­dernd wa­ren da­bei die Grösse des Pro­jekts, die Markt­si­tu­ation und der kom­ple­xe Bau­ab­lauf. Über sämt­li­che SIA-­Phasen hin­weg lei­te­te Proplaning als Ge­ne­ral­pla­ner vier ver­schie­de­ne Architektur­büros so­wie die Fach­pla­nerInnen, Be­raterInnen und Spe­zialistInnen.

Seit Som­mer 2023 sind die 320 Woh­nun­gen der Bau­etappe 1 be­zugs­bereit. In der 2024 ge­star­te­ten zwei­ten Etappe, wird die u-­förmige Be­bau­ung im Sü­den bis 2027 mit ei­nem wei­te­ren Wohnungs­bau ge­schlossen.