Ersatzneubau Wehntalerstrasse

Die baumbestandene Wehntalerstrasse ist durch ihre Lage an der Verkehrsachse Zürich Irchel – Affoltern stark lärmbelastet. Hinter der Bebauungszeile jedoch präsentiert sich als ruhiger Kontrast ein sanft abfallendes Gelände, das von den weitläufigen Grünflächen des Friedhofs Nordheim profitiert.

Unser Architekturpartner SERA – Studio Esch Rickenbacher Architektur hat für die Parzelle zwei langgestreckte, filigrane Baukörper entworfen, die die bestehenden Gebäude ersetzen. Die Tiefgarage bleibt erhalten und wird statisch verstärkt. Massiv ausgebildet im Erdgeschoss mit Ateliernutzung, sind die vier Obergeschosse in Holzbauweise errichtet und nehmen 60 Wohnungen auf.

Die Fassadengestaltung mit Erkern und Dachaufbauten wirkt dynamisch, da die Verkleidung aus dünnwandigen, grossformatigen Materialien besteht. Damit keine markanten Akzente gesetzt werden, ist die Strassenfassade ist horizontal gegliedert, die Gartenseite jedoch vertikal strukturiert.

Das Erdgeschoss öffnet sich mit Arbeits- und Freizeitnutzungen zum Strassenraum und versteckt sich nicht mehr hinter schützenden Hecken und Abstandsgrün. Die Wohnungsgrundrisse der Obergeschosse sind von Strasse bis Garten durchgeschoben, wobei sie sich klar auf den ruhigen Grünraum ausrichten. Strassenseitig ist eine kleine Küche integriert, die Zimmer können aufgrund der geringen Gebäudetiefe zum Garten hin belüftet werden.

Anstelle von Balkonen gibt es über Eck geöffnete Loggien. Der Garten wird als gemeinschaftlicher Raum inszeniert, von den Geschossen führen kleine Treppenhäuser hinunter, das Erdgeschoss profitiert von einem direkten Zugang, obwohl der Garten aufgrund der Hanglage tiefer liegt.

Proplaning wurde von der Bauherrschaft mit der Gesamtleitung, sowie mit dem Projekt- und Baumanagement beauftragt. Die Ersatzneubauten werden nach dem SNBS-Gold-Standard für Nachhaltiges Bauen in der Schweiz geplant und zertifiziert.